Kapitalanlage: Geschmackvolle Dachgeschosswohnung in Reppenstedt

Beschreibung

Dieses optisch ansprechende und zeitlos gestaltete Mehrfamilienhaus, bestehend aus neun Wohneinheiten und einem Vollkeller wurde im Jahr 1996 in einer soliden Bauweise errichtet. Die angebotene Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Grundriss gliedert sich auf in einen kleinen Flur der den Empfang bildet, ein kleines, innenliegendes aber gepflegtes Duschbad, ein Schlafzimmer sowie ein ca. 22,50 m² großes Wohnzimmer mit integrierter Küche auf ca. 3,40 m². Für einen angenehmen Aufenthalt im Freien bei Sonne und Regen sorgt die ca. 6,60 m² große Loggia. Die Wohnung ist seit dem 15.12.20 vermietet. Die Mieterin möchte in der Wohnung wohnenbleiben.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme, die im August des letzten Jahres (2023) eingebaut wurde. Im Keller steht Ihnen ein eigener Kellerraum, ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Der Keller weist einen soliden, trockenen Zustand auf.

Einen fest zugeordneten Stellplatz gibt es nicht. In der nahen Umgebung findet man jedoch i.d.R. immer einen Parkplatz. Alternativ kann ein Stellplatz auf dem Nachbargrundstück angemietet werden.

• Kaufpreis: 185.000 €
• Käuferprovision: 3,57% inkl. der ges. MwSt.
• Wohnfläche (ca.): 50 m²
• Zimmer: 2
• Anzahl Schlafzimmer: 1
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl Balkone: 1
• Vermietet:
• Baujahr: 1996
• Zustand: gepflegt
• Unterkellert: Ja
• Heizungsart: Zentralheizung